长影海南环球100文化旅游度假区情况简介
（建设情况及未来发展规划）
本着弘扬长影品牌，传承民族文化，承担起新中国电影业在新时期的发展重任，2009年3月，长影集团站在新的历史起点上作出战略抉择，挥师南下，跨区域多平台链条式联动发展。依托于海南特有的气候优势和国际旅游岛独有的政策优势，本着规模化、系统化、差异化、科学化、全球化的“五化”原则，整合诺华特、英国查普门泰勒建筑事务所、西班牙EMBT建筑事务所、INGENOR公司、雅卓信景观设计公司、意大利Rabacos公司、ONENETONE等七家国外顶尖设计团队，先后经过27次论证会设计完成，最终由上海同济设计研究院与上海建工集团整合落地。我们倾力打造集影视制作、影视娱乐、影视商务、影视演艺、影视科技等多功能于一体的的超大型国家级国际化电影产业园区、世界级电影娱乐王国超大型国家级电影产业集群项目——海南·长影环球100文化旅游度假区。
项目计划投资380亿元，总占地6191亩，建成后将成为当前国内投资最多、规模最大、内容最丰富的完全自有知识产权文化产业项目。项目得到了吉林省委、省政府，海南省委、省政府和海口市委、市政府的大力支持。2010年12月，项目确定正式落户海南，并作为海南省文化产业重点项目、海南省文化产业一号工程，被列入海南省“十二五”规划和国际旅游岛建设规划纲要，项目将强力助推海南国际旅游岛建设，实现“日月同辉满天星”的全域旅游格局。
一、项目发展历程
——2010年12月，项目通过国际旅游岛建设领导小组论证，作为海南省国际旅游岛建设的三大主题公园（长影“环球100”主题乐园、陵水海洋公园、文昌航天公园）中唯一的电影主题公园项目落户海口
——2012年7月，海南省委决定给予长影项目海南国际旅游岛独有的大型体育赛事即开型和竞猜型体育彩票和离岛免税、项目贷款贴息、用地指标满足供应等4项政策支持
——2012年12月，长影与海口市正式签订合作协议
——2013年4月启动征地工作
——2013年12月项目挂牌拍卖，长影成功摘牌
——2014年10月，项目控制性详规获海口市批准
——2015年通过三次摘牌取得2518亩土地（其中商业用地677.19亩、住宅用地810.69亩、文化旅游用地1030.75亩）
——2015年11月正式开工建设
——2018年12月31日试业
二、文化实力
长影集团拥有70多年的电影文化积淀，用镜头记录下了新中国翻天覆地的变化，作为新中国电影产业的“长子”，见证了中华民族传统文化的复兴与社会主义先进文化的迅速发展。所拍摄的《开国大典》《董存瑞》《冰山上的来客》等一系列电影，更是影响了几代人的成长。深谙中国电影发展历程，长影集团曾打造了稳固的新中国电影文化高地，奠定了半个多世纪中国电影创作生产模式，长影作为新中国电影的摇篮，为我国电影事业发展做出了历史性贡献。
长影集团拥有着雄厚的电影产业实力，是走在中国乃至世界电影产业最前沿的领军者，先后被评为“全国文化体制改革先进企业”、“全国文化体制改革工作先进单位”。近年来，长影坚持站在全国和世界电影产业的高度和格局中谋划电影产业发展，探索并实施主业创品牌、产业促发展的“两轮驱动”战略。
70多年的电影文化积淀和产业发展布局，造就了长影强大的企业核心竞争力，也成就了辉煌的“长影文化”。长影集团将以党的十九大精神为指导，紧跟时代、大步向前，勇担社会责任、勇攀艺术高峰，以深刻的思考书写时代精神，用鲜活的艺术形象表现电影审美意蕴，坚定不移举精神之旗、强文化自信、发时代先声，努力创作出更多无愧于人民、无愧于时代、无愧于电影人神圣使命的精品佳作，为凝聚同心共筑中国梦的强大精神力量做出更大贡献。
三、项目情况
（一）交通区位
海南·长影环球100文化旅游度假区座落在海南岛极具发展潜力的海口西海岸。海口市是海南省政治、经济、文化中心和交通枢纽，热带海岛生态旅游度假胜地和宜居城市，国家海岛及南海海洋研发和综合产业开发基地，国家历史文化名城。西海岸（长流组团）由沿海的带型发展区域和长流镇为核心的集中发展区域组成，项目扼守海口海陆空核心区位，以“十字轴带、山海绿廊、活力中心、多元组团”的空间结构特点，成为名副其实的海口新区后花园。
项目位于海口市秀英区西海岸（长流组团），南海大道以南、椰海大道以北、疏港公路以东、长滨延长线以西的地块区域。全球唯一的环岛高铁在海南岛上勾勒出一枚魔幻指环的形状，本项目则宛如璀璨的“海南之心”镶嵌在魔幻指环之上。项目北邻环岛高铁，并设有高铁站点—长流站，长流站是衔接海口和全岛铁路网络的重要交通节点，与在规划的轨道交通线路、东线高速、西线高速、中线高速共同构建起海口通向琼北片区乃至三亚的快速商务、旅游交通线路体系，为游客们提供了最便利的交通条件。
（二）地块历史
项目地原貌是172家工矿企业挖矿取石留下的斑斑印记。翻开2014年国家测绘地理俯瞰图，高空俯瞰这片广袤土地，这里积水坑洼，岩石裸露，斑斑印记，满目疮痍。平均矿坑深度在地表以下20米，最深处达到了40米，恶劣的环境使这里成为城区内一块醒目“疤痕”，曾一度被称为海口的“城市沙漠”，项目进驻前，区域内四分之三以上面积是采石场遗留的矿坑，根本就没有施工作业面。
（三）生态修复记录——“绿水青山就是金山银山”
正是因为这样的历史地貌，本着国企应有的社会责任感，长影挑起了修复废旧矿坑、改善自然风貌的担当与责任，在项目规划之初，长影就将生态修复放在首位，坚持生态优先原则，作为生态修复工程，牢固树立生态环保意识，将生态修复、城市修补等要求融入其中，高标准进行废旧矿坑修复，改善当地自然风貌，留住绿水青山。
从2014年开始，长影承担矿坑回填和生态修复工程全部费用超过5亿元，获得的却仅仅是一块具备正常施工条件的地块，但长影人深深知道生态环境是海南省发展的重中之重，海南·长影环球100文化旅游度假区不仅是文化产业项目，更是一个绿色生态修复项目。从项目规划之初，长影人就牢固树立生态环保意识，将生态修复、城市修补要求融入其中，高标准进行废旧矿坑修复，改善当地自然风貌，留住绿水青山。面对废弃矿坑回填的土地，我们邀请国内外顶级设计团队，严格按照“世界眼光、国际标准、高点定位、海南特色”的标准，从水处理、硬质景观处理、软质景观处理入手，将海绵城市理念融入到建设全过程。目前已回填650万方土用于平整矿坑，同步进行湿地再造和植被修复，项目专门打造了8万平方米生态湿地，通过水体、土壤和动植物群落恢复湿地，将自然重新引入场地中，利用基质、微生物和植物复合生态系统，发挥物理、化学和生物的三重协调作用，实现对废水的高效净化，有效的去除化学需氧量、悬浮固体、氮、磷、重金属、有机化合物和致病菌；营养物质和水分的生物循环，促进绿色植物生长并使其增产，实现污水的资源化与无害化；形成完整的，自给自足的生态群落，通过水系循环系统，实现园区内水体自我循环，自我净化。
经过长影人昼夜奋战，截至2017年末，园区内规划建设的8万平米的生态湿地已初显成效，园区水系已全部贯通，后续还要架桥通船，更多的采用透水铺装，园林景观凸显海南特色；目前园内已引进500多种海南本地植物，并且吸引了国家二级保护动物白鹭等多种水鸟栖息安家，真正把“绿水青山就是金山银山”的要求落到实处。保护并改善周边生态环境、实现与自然和谐共处，是长影人不可动摇的决心和信念。
2018年10月22日在阿联酋迪拜举行的《湿地公约》第十三届缔约方大会全体会议上，项目所在地海南省海口市荣获全球首批“国际湿地城市”称号，国际湿地公约组织评估认证代表了一个城市的生态成就，是目前国际上在城市湿地生态保护方面规格高、分量重、含金量足的一个荣誉，是一块国际生态招牌。为擦亮海口市“国际湿地城市”的招牌，长影人始终在努力，通过生态修复，美化城市环境，提升城市品位，在海口美丽的西海岸带打造一座富有海南特色的城市地标。当朝阳升起时，树影婆娑，绿意盎然，一片欣欣向荣。在晚霞的余晖下，白鹭栖息，鸟鸣婉转，一派勃勃生机。通过生态修复，将为美化城市环境、提升城市品位、拉动绿色GDP、带动区域和周边经济发展做出新的贡献，坚持走生态文明之路，建设美丽中国！
四、整体项目规划
在全力建设电影主题乐园之余，长影集团下大力气打造文化产业新版图。海南·长影环球100文化旅游度假区是集影视娱乐、创作、制作、教育、演艺、交流于一体的国际化大型文化产业项目，将构建形成以影视创作为龙头，电影旅游、影视传媒、影视制作加工、电影放映、电影博览、电影资源开发等多元化发展的文化产业新格局。
依托长影浓厚的历史文化底蕴，汇集世界电影之精华、国际电影之人才，搭建起了中国电影产业走向世界、世界电影产业走进中国的桥梁。独特的设计手法让每一个区都宛若一颗璀璨的明珠熠熠生辉，丰富的影视艺术内涵让每一场节目主题更加鲜明、特色更加突出，缔造了真正的中国独有、世界领先的影视新城。
（一）项目用地情况
项目总占地面积6191亩，其中文化用地2458.3亩，商业用地1066.5亩，住宅用地2666.3亩。项目二期占地2000余亩，包括文化、住宅及商业配套用地。
（二）规划结构：一核引领 一带联动 多点分布
“一核引领”——以主题乐园为核心，利用乐园特有的旅游商业价值外溢，引领周围地块开发
“一带联动”——以环球之带为活力，串联不同的功能片区，融娱乐、体验、商业、文化、生态于一体，完美诠释“电影娱乐王国”
“多点分布”——沿环带打造景观节点、布置主要服务配套，形成一个连续有秩的景观体系
（三）建设规划
1.一大国际电影高峰论坛永久会址：中美国际电影高峰论坛
2.一座国际影视传媒学院
3.两大电影主题乐园：日场、夜场两大电影主题乐园
4.四大影视产业中心：国际影视交流中心、交易中心、展示中心和培训中心
5.五大影视名人工作室：国内外名导演、名编剧、名制片人、名演员、名经纪人工作室
6.六大电影产业基地：影视外景拍摄基地、影视文化企业孵化基地、影视器材设备租赁展示基地、影视后期特效制作基地、国际乡村电影创作基地、影视动漫创作基地
（四）全域旅居配套设施
长影环球100文化旅游度假区，充分融入影视文化元素，全面发展文化娱乐、旅游商业等项目，让游客在宜人的环境中充分享受主题乐园、影视、度假、美食、购物、文化、娱乐、养生、运动等丰富的休闲体验。
1.主题酒店及民宿
特色主题酒店包括电影文化酒店、影视博物馆式酒店、环球影视酒店、环球音乐酒店和公寓式酒店等。主题特色民宿为融合海南岛特色文化、自然景观、生态环境、娱乐体验打造的特色民宿。多种电影元素，让每一位入住游客都能感受到电影的独特魅力，享受高端、私密、趣味、舒适的住宿环境。
2.商业商务配套
度假区设有商业商务区，靠近长流高铁站，交通便利、人流聚集。商业商务配套包括：
①汇集世界著名、最受欢迎的名牌精品，营造奢华高贵而又亲切舒适的购物环境，打造国内最大的免税购物中心
②设置豪华购物廊、艺术品精品店、梦工厂等室内设施，打造将文化艺术与高端商业融为一体的国际购物中心；
③以体验式商业为主，设置体验式购物、主题餐饮、特色化娱乐等业态，打造海口首席城市商业综合体和电影主题商业街；
④充分考虑到使用的弹性化，满足不同种类人群的办公需求，规划布置创智SOHO。
3.商业住宅
住宅用地充分利用原有的地形地貌，整体采用外高内低的布局形式，面向主题乐园，达到景观均好性。“组团式”空间布局，确保每一个小区拥有良好的中心绿地，每块中心绿地与核心绿带相联，构成完整的绿化生态系统，形成良好的景观通廊，打造宜人的居住环境。高品质的装修，绝对优势的区位，便捷的交通，最人性化的服务，享受每一分舒适感受，体验精品商业住宅所带来的极致非凡。
4.社区配套
社区配套设施包含医院、疗养院、中小学、会所、体育馆、文化艺术中心等，满足度假区游客、居民的全方位旅游、居住等配套。
项目全面建成后，将成为搭建起中国电影产业走向世界，世界电影产业走进中国的时代桥梁。让海南·长影环球100文化旅游度假区成为海南国际旅游岛面向世界的崭新名片，使海口市成为享誉世界的电影名城、文化名城、娱乐名城和不夜之城。同时，长影依托自身电影文化优势，结合所在地的区位优势，同当地政府一起，合力将项目打造成为海南国际旅游岛打造自贸区（港）最有利的抓手，在供给侧方面提供与国际旅游岛、自贸区（港）相匹配的国际化旅游产品；在服务方面提供与国际旅游消费中心相匹配的旅游服务，与世界接轨，真正把海南国际旅游岛这张名片擦亮，为国内外的游客打造一个世界级的旅游产品，提供优秀的世界级的旅游服务！
五、一期项目：主题乐园
海南·长影环球100文化旅游度假区，以打造国际化大型文化产业项目为目标，总体规划，分期开发。首期工程电影主题乐园-奇幻乐园总占地占地837亩，从2015年11月5日破土动工，历时两年半时间建设，于2018年12月31日开园试业，乐园开园当天吸引超3万名游客入园。乐园是集迪士尼童趣和环球影城电影科技于一体的“白天+夜晚”，“互动+体验”，“影视+科技”，“灯光+热舞”的电影娱乐王国，拥有全球最独特的建筑艺术景观，全球唯一国际定制的高科技大型旅游设备，全年龄层适宜的游乐项目，全天候多国风情互动演艺节目，全口味时尚健康美食，全方位菲佣式亲情服务。
一期主题乐园-奇幻乐园以影视为主题，运用电影科技和高端游乐设备，全力建设打造一座面向全年龄段的电影主题乐园，拥有六大主题区：长影广场、丝路探险、魔幻谷、光影奇境、梦幻童世界、不夜岛。在这里，我们为游客精心设置了动感游乐设施、大型剧场表演、多个特色餐厅、主题商场，售卖亭以及绚丽多彩的花车巡游、水上特技、飞车特技等表演及其他户外表演节目。各主题区都将为游客呈现精彩纷呈的致炫享受：
1.长影广场——是集钢琴飘带大门艺术建筑、游客安检、票务中心、游客服务中心等服务功能、园艺休闲为一体的综合广场，可尽揽各大区域的综合观景广场，特别是能够集中观赏海南本土特色植物景观。
2.丝路探险——是神秘恢弘与中西文明交融的体验区，它植根于“陆上丝绸之路”和“海上丝绸之路”的历史背景，用创新的电影科技与中国建筑艺术，演绎璀璨而澎湃的中华文明、中国故事。
区域内游乐项目：
楼兰双塔，国内最高的乐园建筑156米高。楼兰双塔内各有1套大型速降设施，取材史实的楼兰古城冒险之旅，速降骤停，徜徉古今，带来穿越时空的惊心奇遇！该项目是世界主题乐园最高室内跳楼机，项目投资达2亿元。
郑和宝船，世界一流艺术家亲手打造、还原历史真实面貌的探险巨船，配合顶级视效工作室精心打造节目内容，游客化身为船员，在逼真强烈的沉浸影像中，追随编队整装起航，探索西太平洋丝绸之路，与滔天巨浪和未知敌人进行狂海激战，再现波澜壮阔的瑰丽航行。
沙漠风暴，上下左右扭动外加360°立体空翻，让游客感受真正肾上腺激素飙升的快感。
中国电影摇篮博物馆，立足于长影丰富的电影资源，通过场景搭建与绿幕特效结合，让经典影片的主角与游客轻松“换脸”，让每个人都能拥有“长春电影制片厂”出品的私人订制电影留念，分为AB双馆，既可以让游客了解电影创作历程，更可以实现“人人是编剧，人人是演员，人人是明星，人人参与电影”的新奇体验。
3.魔幻谷——是一个奇异而魔幻的娱乐体验区，它用颠覆创新的艺术创造力、长影原创IP形象，把跨越时空的东方魔法和西方神怪进行融合，构建了一片惊悚而刺激的魔幻天地。
魔音剧场，影片配音室，游客为电影片段进行配音，互动体验，演绎经典。
古堡魅影，通过灯光、布景、陈列、机械装置和工作人员演出配合，真人体验版的惊悚解谜游戏。
4.光影奇境——是极具燃情氛围的风情体验区，特技拍摄片场与数字影像科技，在弗朗明戈奔放狂热的氛围里，让游客体验影视特效的激情，感受电影无穷魅力。
飞车特技表演，极限飞车秀，法国SEP公司汽车特技王牌团队鼎力加盟，超大看台宛如置身马德里太阳门广场，打造浸入大片现场的大型飞车特技表演，重现长影特技摄现场精彩画面。
夏日大作战，全龄段互动型亲水类游乐设施，适合家庭亲子游。
星际穿越，由美国Spriz公司提供的23米超大球幕，4K数字电影放映机，6自由度运动座椅，打造了一场如《星球大战》般的太空战争剧场，让游客化身太空战士登舰检阅，在躲闪腾挪中与四处偷袭的宇宙怪物来一场近身搏斗，感受枪林弹雨的科幻战争。
4D梦工厂，非常实验室的一次失误，展开了勇敢者游戏的另类篇章；暴躁的大象朝你喷水，逃窜的老鼠掠过裤管，巨大银幕、动感特效座椅，全景声环音系统, 将观众从平淡无奇的片刻瞬间带入身临其境的音影体验中。
5.梦幻童世界——是充满机械科技与科幻能量的体验空间，应用电影技术与艺术展现百年工业文明，诠释现代科技与工业的无限魅力。
奇幻翱翔，急速启航的飞行器带来了强烈的推背感，巨大的轰鸣声将游客置身于瞬间失重状态。穿过星河璀璨的时空传送带，游客乘坐在动感平台的模拟飞行器里，感受着实景拍摄与特效制作完美结合的翱翔快感，体验到先进飞行科技所带来的震撼。
皇家转马，比肩迪士尼的超大型旋转木马设备，是全龄段的王牌游乐项目
矿山车，
童趣大冒险，由开心对对碰、欢乐跳跳机、勇士攀爬、淘金小屋等娱乐设备组成，精心打造，无穷欢乐不重样，让孩子在安全的条件下享受不输大人的刺激畅玩。
六、项目下步发展规划
（一）进一步提升主题乐园市场价值
1.完善一期主题乐园产品内容及服务。在乐园现有游乐设施设备基础上，加快此前既定游乐设备的落地与运行，更新现有影视模块游乐设备影片内容，切实加强乐园软服务综合能力。
2.依托主题乐园带动当地就业与消费。通过主题乐园的不断完善与升级，将为当地提供更多的就业岗位、拉动当地消费。
3.打造海南音乐节品牌，实施跨界合作。音乐产业作为文化艺术产业的一部分，在文化产业建设中发挥着重要的作用，也有着巨大的潜力与无限的空间。开园后我们合作举办了草莓音乐节、LZ.king、VAC国际电音节、“2021华晨宇火星演唱会”等大型音乐节活动，取得巨大反响，具备一定影响力。在此基础上我们计划创立海南海口独有的音乐节品牌，并与海岛音乐文化、本地特色相融合，整合旅游、体育、娱乐等多种文化元素，打造出属于海南独一无二的音乐节标志性品牌。
（二）
全面推进影视文化产业链发展
《中共中央国务院关于支持海南全面深化改革开放的指导意见》中指出：“大力推动文化和旅游融合发展，促进传统文化消费升级。允许外资在海南试点设立在本省经营的演出经纪机构”，根据这一规定，海南已经吸引大批国内外影视机构入琼注册公司，为此我们更应抢抓机遇，依托长影自身的影视文化资源与优势，率先嫁接国际影视机构，开展深度合作。
1.打造影视文化企业孵化基地、影视文化人才洼地。
打造影视文化企业孵化基地，开展国内外影视创作、影视交易、影视交流、影视培训及教育中心，涵盖后期特效制作、策划编创、拍摄制作、产品研发等全链条产业，吸引国内外影视人才入驻项目。
2.拓展国内外影视合作业务。融合会展营销、进出口贸易报关、电影文化进出口、演艺经纪、境外影视合作、发行放映、开展国外演员和导演编剧研究合作文化交流业务。
3.拓展国内外影视会展业务。开展电影高峰论坛、文化会展、音乐节庆、展示交易等会展商务服务，承办国际大型演出赛事，承接举办国际、国内电影节，开展文化会展、非遗产品拍卖、当地琼文化传播、新文化创作、文化产品交易等会展业务。
4.建设万米摄影棚，影视设备、器材租赁中心。完善影视产业基地等上下游产业链，进行影视创作、影视交易、影视交流与影视传播，打造海南最大的设备器材租赁中心，极大地降低创作影视团队的设备运输成本，以此吸引国内外更多的团队来琼开展影视文化活动及拍摄。
除此之外，还将依托海南自贸港的政策红利与交易平台，建设超级免税购物中心、国际幼儿园、中小学、影视职业技术学院、多功能体育中心、国际康养中心、环球生态社区（引入高端人群入驻）。
